刘女士158.79万拍下苏州渭塘朗悦湾花园住房，高性价比！

【资料图】

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最近，刘女士通过法拍网成功以158.7904万的价格抢购了一套位于苏州市相城区渭塘镇澄阳路2999号朗悦湾花园3幢306室的不动产。法院最初评估价为244.572万，起拍价为137.6万。在竞拍过程中，有8位买家缴纳了保证金，经过65轮的竞价，刘女士最终以158.7904万的价格成功拍得这套住宅。那么，刘女士在这次的房产竞拍中，成功捡漏了多少呢？

根据法院的竞拍公告，这套房子位于苏州市相城区渭塘镇澄阳路2999号朗悦湾花园3幢306室，建筑面积为137平方米。房屋用途为成套住宅，土地性质为出让，土地用途为住宅。交易的税费由买卖双方各自承担，房屋已经腾空。

所在的小区是朗悦湾花园，距离地铁2号线北延段渭中路站约为712米。周边配套设施齐全，有相城区第三人民医院、A缤购邻里、东方时代广场、中国珍珠宝石城、渭塘汽车客运站等。附近还有珍珠湖小学、渭塘中学等。

我在网络上搜索了朗悦湾花园的二手房价格，市场挂牌价大约是每平方米1.6万左右，同等面积的房产市场价约为219万左右。

房屋内部来看，这套房子是精装房，南北通透，采光良好，整体维护情况一般，位于三楼，楼层较好。现在原房主搬离，刘女士不必担心腾房问题。房屋过户后，刘女士需要重新进行装修。

刘女士以158.7904万的价格成功拍下这套房产，相较于市场价捡漏大约60万左右！这套房子的地理位置一般，但性价比较高，适合附近居民置换或添置房产。此外，距离地铁2号线北延段渭中路站约为712米，未来有升值潜力。朗悦湾花园小区绿化率较高，周边环境舒适，非常适宜居住。

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